10-484

Gaststätte in Goch

Restaurant mit Veranstaltungsräumen und Saal in Innenstadtlage

Objektbeschreibung

In zentraler Innenstadtlage von Goch dürfen wir Ihnen ein interessantes Hausgrundstück -bebaut mit dem “Kolpinghaus”- anbieten.

Es besteht aus einem 2,5-geschossigen, massiv errichteten Hauptgebäude, einem großen 1-geschossigen (Saal-)Anbau, einem Carport und gepflasterten Außenbereichen.

Bisher wurde die Immobilie überwiegend gewerblich (Gastronomie), vom Verein und als Mietobjekt (ca. 88 m² große Wohnung im 1.OG) genutzt.
Es gibt außerdem bisher ungenutzte Flächen im Dachgeschoss des Haupthauses und im Spitzboden des Anbaus.

Im Erdgeschoss sind ca. 390 m² Nutzfläche (derzeit Gastronomiefläche) vorhanden.
Im Obergeschoss stehen für Gastro, Gewerbe oder sonstoge Nutzung ca. 90 m², sowie 88 m² ehemalige Wohnfläche zur Verfügung. 

Aufteilung:
2,5-geschossiges, unterkellertes Hauptgebäude mit großem Gastronie- und  Veranstaltungsbereich.
Massiv errichteter Anbau (Veranstaltungsaal) von 1995 mit diversen Sanitäranlagen.
Carport.
Stellplätze, 
Terrassenflächen.
Zusätzlich zu den Stellplätzen auf dem Grundstück noch 18 nachgewiesene Stellplätze auf benachbarten Grundstücken.


Erdgeschoss: 
- Restaurant / Gastraum mit Theke,
- Biergärten, 
- Veranstaltungsraum 1 “Handwerkersaal” ,
- Veranstaltungssaal / Veranstaltungsraum 2 (ca. 160 Sitzplätze),
- voll eingerichteter Küche, 
- Kühlräumen, 
- Toiletten
- Lagerräumen 

1.Obergeschoss:
- zwei große Versammlungsräume
- eine Wohnung bestehend aus 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Flur.

Dachgeschoss:
- 6 Räume

Keller:
- Heizungsraum
- Lager- und Abstellräume
- Kühlräume
- Wasch- und Trockenraum
- Partyraum

Anbau:
- zweites Treppenhaus mit Zugang zur ehemaligen Wohnung und zum Keller
- z.Zt. als Abstellbereich genutzter Spitzboden
- zweiter Hauseingang

Geplasterte Flächen im Außenbereich (ideal als Terrassen / Biergärten für die Gastronomie geeignet)

Außerdem befindet sich ein Carport (Baujahr 1996) mit Abstellflächen auf dem Hausgrundstück.

Zugunsten des nordöstlich liegenden Grundstücks ist ein Wege- bzw Fahrrecht eingetragen.


Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch ausführlicher über diese Immobilie.

More Information

  • Age : 10 Years
  • Type : Appartment
  • Installment Facility : Yes
  • Insurance : Yes
  • 3rd Party : No
  • Swiming Pool : Yes
  • Garden & Field : 2400sqft
  • Total Floor : 3 Floor
  • Security : 3 Step Security
  • Alivator : 2 Large
  • Dining Capacity : 20 People
  • Exit : 3 Exit Gate
  • Fire Place : Yes
  • Heating System : Floor Heating

Features

  • Fitness Lab and Room
  • Swiming Pools
  • Parking Facility
  • Green Park View
  • Playground Include
  • Garden
  • Kitchen Furniture
  • Fire Security
  • High Class Door
  • Store Room
  • Marble Floor

Location

  • Objektnummer : 10-484
  • Angebot : kaufen
  • Typ : Gewerbliche Immobilie
  • Price : $375,000
  • Area : 6500 sqft
  • Bedroom : 5
  • Bathroom : 4
  • Car Garage : Yes ( 5 Capacity )
  • Swimming : Yes ( 1 Large )
  • Garden : Yes
  • Rating : (12)
Georg von Coelln
+( 81 ) 84 538 91231

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