10-374

Stadthaus in Goch

Saniertes und renoviertes Schmuckstück im Zentrum

Objektbeschreibung

Das zentral gelegene Stadthaus wurde 1912 erbaut. Von 2009 bis 2010 ist es nahezu komplett kernsaniert und sehr geschmackvoll renoviert worden. 

Es verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss, sowie ca. 83 m² Nutzfläche in Teilkeller und Speicher. Zum Wohnen stehen 5 Zimmer, 2 Bäder und 1 WC zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohn-, Küchen- und Essbereich, 1 Zimmer und 1 Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC vorhanden. 

Neben den Nutzflächen im ursprünglichen Teilkeller und dem Speicher, bietet auch ein Gartenhaus praktische (Ab-)Stellfäche.

Die dem komplett eingefriedigten, nach Westen ausgerichteten Garten vorgelagerte Terrasse liegt besonders geschützt zwischen der beidseitig angrenzenden Nachbarbebauung.


Bei den Sanierungs-, Renovierungs, Um- und Ausbaumaßnahmen wurde in besonderem Maße darauf wert gelegt, dass der Charakter des historischen Patrizierhauses mit den Modernisierungen harmoniert. Mit großem Aufwand wurden z.B. die nun 100 Jahre alten Fliesen aufgenommen und neuverlegt, die Dachgauben erhalten, hochwertiger Parkettboden verlegt,...

Sämtliche Modernisierungen, Renovierungen, Um- und Ausbaumaßnahmen wurden ausschließlich durch Fachfirmen durchgeführt und von einem renommierten Gocher Architekten begleitet.
Die entsprechenden Rechnungen (z.B. Malerarbeiten, Wärmedämmung, Dachdecker-, Klempner-, Trockenbauarbeiten, komplett neue Elektro- und Sanitärinstallation, Austausch aller Fenster, Türen, Balken, Böden...) liegen vor.

More Information

  • Age : 10 Years
  • Type : Appartment
  • Installment Facility : Yes
  • Insurance : Yes
  • 3rd Party : No
  • Swiming Pool : Yes
  • Garden & Field : 2400sqft
  • Total Floor : 3 Floor
  • Security : 3 Step Security
  • Alivator : 2 Large
  • Dining Capacity : 20 People
  • Exit : 3 Exit Gate
  • Fire Place : Yes
  • Heating System : Floor Heating

Features

  • Fitness Lab and Room
  • Swiming Pools
  • Parking Facility
  • Green Park View
  • Playground Include
  • Garden
  • Kitchen Furniture
  • Fire Security
  • High Class Door
  • Store Room
  • Marble Floor

Location

  • Objektnummer : 10-374
  • Angebot : kaufen
  • Typ : Einfamilienhaus
  • Price : $375,000
  • Area : 6500 sqft
  • Bedroom : 5
  • Bathroom : 4
  • Car Garage : Yes ( 5 Capacity )
  • Swimming : Yes ( 1 Large )
  • Garden : Yes
  • Rating : (12)
Georg von Coelln
+( 81 ) 84 538 91231

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